【公司簡介】

成致項目管理有限公司(湛江分公司)是集工程監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)、工程檢測、項目管理、投資咨詢等業(yè)務(wù)于一體的綜合性高智能管理機構(gòu).本公司從事經(jīng)營領(lǐng)域涵蓋了房建市政、水利水電、公路橋梁、林業(yè)園林、機電安裝、政府采購、造價咨詢等業(yè)務(wù).

【監(jiān)理】

工程監(jiān)理的任務(wù)

對工程建設(shè)的目標(biāo)進行有效地控制和管理,做好組織協(xié)調(diào)工作,全面維護建設(shè)單位委托的項目合法權(quán)益,為建設(shè)單位提供技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢意見,幫助建設(shè)單位盡可能實現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標(biāo).

◎工程監(jiān)理的內(nèi)容

(一)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、受建設(shè)單位委托組織招標(biāo),準(zhǔn)備與發(fā)送招標(biāo)文件(標(biāo)底編制工作除外);

2、參與或組織對投標(biāo)單位的資質(zhì)審查;

3、參與評審?fù)稑?biāo)書,提出決標(biāo)資詢意見;

4、協(xié)助建設(shè)單位與中標(biāo)單位洽商承包合同;

(二)施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位編寫開工報告,對承建商及選擇的分包商進行資格審查;

2、組織設(shè)計交底和圖紙會審;

3、審查承包單位提出的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件,并檢查落實情況;

4、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范,協(xié)調(diào)建設(shè)單位和承包單位之間的關(guān)系,處理違約事件;

5、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)化驗單;

6、核查施工進程中的主要部位環(huán)節(jié),做好隱蔽工程的復(fù)查和驗收,組織分項工程檢查驗收;組織設(shè)計單位和承建商進行工程竣工初步驗收,協(xié)助建設(shè)單位提出竣工驗收申請報告;

7、定期檢查和匯報工程進展情況,審核承建商進度報表及付款申請,簽發(fā)工程付款憑證;

8、做現(xiàn)場的技術(shù)經(jīng)濟簽證工作;

9、參與處理工程質(zhì)量事故,監(jiān)督事故處理方案的實施;

10、督促審查承包單位歸整技術(shù)業(yè)務(wù)資料;建立技術(shù)經(jīng)濟檔案,并將完整的原始施工技術(shù)資料移交建設(shè)單位;

11、協(xié)助有關(guān)部門做好工程結(jié)算.

(三)保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工交接工作,檢查工程狀況;

2、監(jiān)督檢查工程的使用情況,鑒定質(zhì)量責(zé)任;

3、對工程使用中出現(xiàn)的,屬承包單位保修范圍內(nèi)的問題,督促承包單位修復(fù)和回訪;對屬建設(shè)單位責(zé)任而出現(xiàn)的問題,協(xié)助建設(shè)單位做好善后工作;

4、簽署保修款付款憑證.