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項(xiàng)目地址:上海市長興島仁建路漁翔路交叉口

一.項(xiàng)目信息:

主力面積:15～60㎡

通煤氣:可重餐飲

產(chǎn)權(quán)年限:   70年(2015年11月/18拿地)

層高:4.5米,面寬:2.8～5米

建面:1.3萬方㎡(350套)

物業(yè):2元/㎡/月

得房率:80%-90%

周邊5萬以上的固定人流.

總價(jià):60萬起

二.交通優(yōu)勢(shì):

1、直線距離大浦東9公里,30到50分鐘分鐘可到達(dá)五角場(chǎng)、金橋商圈,陸家嘴、人民廣場(chǎng)等各大核心商圈!

2、上海地鐵19號(hào)線崇明專線(2023年通車)地鐵貫通后,長興島將成為上海的首站島居生活,未來升值潛力巨大.

3、項(xiàng)目300米處長興1路 2路和4路等公共交通,10分鐘到達(dá)公交樞紐站可直接換乘上海地鐵2、3、6號(hào)線.

三.項(xiàng)目賣點(diǎn)及配套:

1、世界級(jí)的生態(tài)旅游島,優(yōu)質(zhì)的生活保障.

2、70年產(chǎn)權(quán),小面積,水電煤全通,可重餐飲,雙邊沿街住宅底商.

3、周邊無商業(yè),本案唯一,稀缺不可復(fù)制.

4、周邊1.5公里覆蓋了150萬的純住宅小區(qū),以及項(xiàng)目200米處在建的園沙中小學(xué),幼兒園,江南二級(jí)甲等醫(yī)院,配套齊全.

5、大型居住社區(qū)的中心,約1.5萬套的純住宅小區(qū),常住人口達(dá)到5萬人以上.

6、大型開發(fā)商泰禾 碧桂園 中南 金地等等已在此拿地,巨有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿蜕悼臻g.

7、島東 全新的未來之城,2公里內(nèi)具有180萬方集旅游度假為一體的長江第一灘.

8政企自持,協(xié)同運(yùn)營,企業(yè)精英團(tuán)隊(duì)駐地運(yùn)營管理④年保底租金20%寫到合同里,具有穩(wěn)定收益,高回報(bào).

9、江南造船廠5萬人,滬東造船廠整體搬遷5萬人至長興島合并達(dá)到10萬人以上.

10、長興島的全新未來之城,全新開發(fā)的區(qū).島內(nèi)政府重點(diǎn)工程,由政府企業(yè)聯(lián)手打造長興島重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目.

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