【地 址】:虹橋商務(wù)區(qū)蟠龍路899弄
基本數(shù)據(jù):
【 體 量 】:128套
【面 積】:50～300平
【主力面積】:100～200平
【主力均價(jià)】: 5～10萬(wàn)
【 總價(jià)段 】 :600～3000w
【主力總價(jià)】:1000～2000w
【建筑面積】:2.5萬(wàn)方
【 層高 】 :一層約5.7米
2至4層約4.5米
【交房時(shí)間】:2021年底
【運(yùn)營(yíng)模式】:統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)10年,前三年4、4、5抵扣房款(共計(jì)13%)第四年、第五年固定回報(bào)5%第六年至第十年按照實(shí)際租金1:9分成
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:虹橋核心,國(guó)展旁,約22萬(wàn)方地鐵上蓋大型商業(yè).涵蓋:7萬(wàn)平米總部辦公,2.3萬(wàn)方自持商業(yè)Mall,1.9萬(wàn)方重餐飲金街.
產(chǎn)品賣點(diǎn):
1、項(xiàng)目位于虹橋商務(wù)區(qū)核心位置,直享虹橋商務(wù)區(qū)最核心配套,在中心造中心.東看陸家嘴,西看大虹橋.
2、17號(hào)線蟠龍路站地鐵上蓋(100%覆蓋本站所有地鐵口)國(guó)家會(huì)展中心1.5公里,虹橋樞紐3.9公里,200米崧澤高架,1公里內(nèi)十余條公交線路,全時(shí)段交通與百萬(wàn)人氣客流無(wú)縫銜接.
3、虹橋商務(wù)區(qū)最高建筑(99米),引領(lǐng)虹橋天際線,聚焦世界目光,坐享升值紅利.
4、坐擁110萬(wàn)消費(fèi)人群.虹橋商務(wù)區(qū)導(dǎo)入人口約50萬(wàn)人,就業(yè)人口60萬(wàn)人,累計(jì)約110萬(wàn)人消費(fèi)基數(shù).項(xiàng)目3公里內(nèi)涵蓋了125個(gè)住宅社區(qū),人口規(guī)模達(dá)到36萬(wàn);項(xiàng)目4公里內(nèi),超2000家高端企業(yè)入駐,安踏、美的、阿里巴巴、中核、羅氏、中國(guó)電信等世界500強(qiáng)企業(yè)入駐.
5、項(xiàng)目緊鄰上海超一流12年制貴族學(xué)校(世外青浦校區(qū)),并與30萬(wàn)平米大型高端文旅社區(qū)瑞安?蟠龍?zhí)斓刂苯迂炌?聚集海量全球高端新貴消費(fèi)人群.
6、中國(guó)排名前10的商管團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理,專業(yè)構(gòu)筑城市繁榮,投資有保障.
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